L'Oliver, orfe, s'instal·la a Helton Hall amb l'herència que li han deixat i el seu oncle es vol desfer d'ell per fer-se amb els diners, amb la qual cosa envia uns fantasmes sanguinaris a la casa. Però resulta que per una confusió no li envia els fantasmes que volia, sinó uns de pacífics que s'hi fan molt, amb l'Oliver.

Els Wilkinson són fantasmes perquè els va caure una bomba durant la Segona Guerra Mundial. Es troben sense casa fixa fins que l'Addie, una fantasma que és adoptada, descobreix l'agència "Tria un fantasma" que es dedica a trobar cases que admetin fantasmes. Pararl·lelament, l'herència dels Esquinçaire passa a l'Oliver Smith, un noi orfe i asmàtic. L'Oliver s'instal·la a Helton Hall sota la protecció del tiet Fulton, el qual, per aconseguir-ne l'herència, planeja acabar la vida del noi. Pretén deixar l'Oliver sol a Helton Hall i enviar-hi els Xisclaires, uns fantasmes que li han assegurat que són molt sanguinaris i terrorífics. Un cop eliminat el noi, farà que una empesa de netejafantasmes deixi habitable la mansió. Però un error de l'empleat de l'agència fa anar els Wilkinson a Helton Hall i els Xisclaires a un convent de monges de Larchford. L'Oliver, que havia perdut la il·lusió de viure, troba en els Wilkinson una família i recupera l'alegria i els Xisclaires converteixen Helton Hall en una atracció turística imprescindible en la zona.

L'Olive s'instal·la a Helton Hall amb l'herència que li han deixat i el seu oncle es vol desfer d'ell per quedar-se els diners, i envia uns fantasmes sanguinaris a la casa, però per una confusió hi van uns altres fantasmes, molt pacífics i alegres.