El Código Técnico de la Edificación (CTE), que regula la construcción de todos los edificios nuevos y la rehabilitación de los existentes, tanto los destinados a viviendas como los de uso comercial, docente, sanitario, deportivo, industrial o sociocultural, introduce elementos novedosos sobre materiales y técnicas de construcción para lograr edificios más seguros y eficientes desde el punto de vista energético, y establece los requisitos para ello.

Posteriormente se promulgó el Real Decreto 1.371/2007, de 19 de octubre, por el que se aprueba el documento básico «DB-HR Protección frente al ruido» y se modifica el CTE. Se incluye, dentro de éste, dicho documento básico DB-HR y se incorporan, a lo largo de las páginas, los 300 cambios introducidos por el mencionado Real Decreto. Poco después, en enero de 2008, el Boletín Oficial del Estado publicó una extensísima corrección de errores del propio CTE. A continuación, la Orden VIV/984/2009, de 15 de abril, introdujo centenares de cambios en el CTE, que asimismo figuran incluidos en el texto de éste. El Real Decreto 173/2010, de 19 de febrero, modificó nuevamente el CTE en materia de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad, sustituyendo el documento básico «DB-SU Seguridad» por el «DB-SUA Seguridad y accesibilidad». Finalmente, se ha tenido en cuenta la Sentencia del Tribunal Supremo de 4 de mayo de 2010, que ha declarado la nulidad de algunos textos del CTE.