El derecho real de habitaci¢n est  llamado a cumplir una importantefunci¢n para facilitar el acceso a la vivienda a muchos colectivos,especialmente ante la situaci¢n actual del mercado inmobiliario con la constante subida de precios y el encarecimiento de la financiaci¢n.El derecho real de habitaci¢n supone una alternativa frente a laadquisici¢n de la propiedad de la vivienda y frente al contrato dearrendamiento. Pero para ello, debemos afrontar una revisi¢n de estafigura que la vuelva a introducir en el tr fico jur¡dico y econ¢mico,recuper ndola a trav?s de este estudio que quiere demostrar suutilidad en la sociedad espa¤ola actual.