El presente tomo de los Principios de Derecho civil del profesorLasarte afronta la exposici¢n de las diversas figuras contractualescaracter¡sticas del Derecho civil que, como es sabido, han constituido el punto de partida de la disciplina de la contrataci¢n en otrossectores del Derecho. Previamente, desarrolla la llamada teor¡ageneral del contrato, quintaesencia de la problem tica contractual,seg£n la ense¤anza cl sica en la materia.

Tras la entrada envigor de la reciente Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a lavivienda, los procedimientos de desahucio y los lanzamientos a los que se refer¡a el Real Decreto Ley 11/2020, que se encuentren suspendidos por aplicaci¢n de dichos preceptos, cuando la parte actora sea unagran tenedora de vivienda en los t?rminos previstos por el art¡culo3.k) de esta ley, s¢lo se reanudar n a petici¢n expresa de la misma si la parte actora acredita que se ha sometido al procedimiento deconciliaci¢n o intermediaci¢n que a tal efecto establezcan lasAdministraciones P£blicas, en base al an lisis de las circunstanciasde ambas partes y de las posibles ayudas y subvenciones existentesconforme a la legislaci¢n y normativa auton¢mica en materia devivienda (disp.trans. 3¦).

Respecto de las sociedades civiles y mercantiles, se han introducido cambios normativos mediante lapublicaci¢n de las Leyes 6/2023, de 17 de marzo, de los Mercados deValores y de los Servicios de Inversi¢n, y 11/2023, de 8 de mayo, detransposici¢n de diversas Directivas comunitarias.

Enrelaci¢n con el precio final de compraventa de la vivienda, en laactualidad, hay que tener en cuenta lo dispuesto por la nuevadisposici¢n adicional 9¦ introducida por la Ley 10/2022, de 14 dejunio, relativa al cumplimiento del principio de no causar da¤osignificativo en el medio ambiente, seg£n la cual ®Todas lasintervenciones que se realicen en los edificios que se encuentrenfinanciadas con cargo a fondos de la Uni¢n Europea o a trav?s del Plan de Recuperaci¢n, Transformaci¢n y Resiliencia de Espa¤a, deber ncumplir, adem s de lo previsto en esta ley y en su normativa dedesarrollo, los requisitos exigidos en el marco de los referidosfondos con objeto de respetar el principio de no causar da¤osignificativo en el medio ambiente¯.

En el  mbito propio dela Generalitat de Catalunya, respecto del desahucio, se ha dictadorecientemente la Ley catalana 1/2022, de 3 de marzo, de modificaci¢nde las anteriores leyes auton¢micas 18/2007, 24/2015 y 4/2016, paraafrontar la emergencia en el  mbito de la vivienda, a cuya lecturaremitimos por parte de las personas interesadas en la cuesti¢n.

Finalmente debemos resaltar que La Ley 4/2022, de 25 de febrero, de protecci¢n de los consumidores y usuarios frente a situaciones devulnerabilidad social y econ¢mica, modifica el TRLGDCU, incluyendo lafigura del ®consumidor vulnerable¯, referida a aquellas personasf¡sicas que, de forma individual o colectiva, se encuentran, aunquesea territorial, sectorial o temporalmente, en una especial situaci¢nde subordinaci¢n, indefensi¢n o desprotecci¢n que les impida elejercicio de sus derechos como personas consumidoras en condiciones de igualdad.

Como consecuencia de esta finalidad han sidomodificados diversos art¡culos del TRLGDCU relativos, entre otros, ala informaci¢n previa al contrato, con la finalidad de prever lainformaci¢n que debe suministrarse a las personas consumidorasvulnerables, concret ndose que el empresario deber  facilitarle deforma clara y comprensible, la informaci¢n relevante, veraz ysuficiente sobre las caracter¡sticas principales del contrato demanera que el consumidor comprenda, en t?rminos reales, el significado jur¡dico y econ¢mico de las cl usulas que firma.