En esta vigesimosexta edici¢n de la obra, desde el punto de vistanormativo, quiz  debamos resaltar que, siguiendo y retocando a fondoel Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que aprob¢ el Texto Refundido de la Ley Concursal, este proceso se ha vistocompletado, por el momento, con el recent¡simo Real Decreto-ley19/2022, de 22 de noviembre (en vigor desde el d¡a 24 del mismo mes,es decir, un mes antes de la Navidad del a¤o pasado), por el que seestablece un C¢digo de Buenas Pr cticas para aliviar la subida de lostipos de inter?s en pr?stamos hipotecarios sobre vivienda habitual,modific ndose a fondo el anteriormente vigente Real Decreto-ley6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protecci¢n de deudoreshipotecarios sin recursos, y, de otro lado, adopt ndose otras medidasestructurales para la mejora del mercado de pr?stamos hipotecarios,ampli ndose, de otra parte, el C¢digo de Buenas Pr cticas que fuecreado por el Real Decreto 6/2012 (hace, pues, diez a¤os), enparticular incluyendo varias medidas, como la consistente en ampliarel citado C¢digo para que cubra a aquellos deudores vulnerablesafectados por subidas de tipos de inter?s que alcancen niveles deesfuerzo hipotecario excesivos, ante cualquier incremento del esfuerzo hipotecario.

En segundo lugar, ?se incorpora como nuevaobligaci¢n para las entidades adheridas la de garantizar lasalvaguarda de los derechos de los deudores en el caso de cesi¢n decr?ditos a terceros, lo que se configura como una obligaci¢n deordenaci¢n y disciplina, para evitar la desprotecci¢n de las familiasvulnerables en caso de venta de las carteras de cr?ditos hipotecariosa un tercero?. Y, en tercer lugar, "se establecen otras mejoras en elprocedimiento, entre las que destacan la posibilidad de solicitar porlos deudores la daci¢n en pago durante veinticuatro meses (doblando,pues, el plazo anterior de doce meses) desde la solicitud dereestructuraci¢n, o instando el estudio por la entidad de una segundareestructuraci¢n si al t?rmino de la primera el deudor contin£a, porlas mismas u otras causas, en una situaci¢n de vulnerabilidad".

El Real Decreto-ley 19/2022 a¤ade tambi?n, de maneracomplementaria, la introducci¢n de un nuevo C¢digo de Buenas Pr cticas de naturaleza transitoria, con una duraci¢n de dos a¤os, para aliviar la carga financiera de deudores hipotecarios de clase media en riesgo de vulnerabilidad.